Pisos de Madrid

Además, el número de hipotecas contratadas en España moderará su incremento durante el próximo año, ya que se firmarán 122.332 hipotecas mensuales de media, sólo un 4,8% más al mes que en 2006.

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El relator especial de las Naciones Unidas por el Derecho a una Vivienda Adecuada, Miloon Kothari, tildó hoy de «inaceptable» que en un país «rico» como España «haya gente que vive en condiciones deplorables», por lo que instó al Gobierno a «intervenir» con urgencia.

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La actividad constructora sigue muy fuerte, pero los precios de la vivienda continúan mostrando una «clara tendencia a la desaceleración», apunta el último informe de indicadores del Ministerio de Economía y Hacienda, hecho público ayer.
El departamento que dirige Pedro Solbes apunta, en este sentido, que los indicadores relacionados con la construcción arrojan señales de signo diverso. «La continuidad de la fortaleza del consumo de cemento, los visados de obra y el empleo en el sector constrastan con la clara tendencia a la desaceleración que reflejan otros datos, como los precios de la vivienda», explica el citado informe.
En concreto, el precio medio de la vivienda libre redujo su ritmo de crecimiento interanual en el tercer trimestre por séptimo periodo consecutivo, hasta situarse en el 9,8%, un punto por debajo del trimestre precedente. Esta tendencia es, a juicio, del Ministerio, coherente con la madurez del ciclo expansivo de la demanda residencial y con la incidencia del alza de los tipos de interés hipotecarios. Recuerda, en este sentido, que el tipo medio aplicado por las entidades de crédito a los hogares se situaba en agosto de este año en el 4,41%, frente al 3,29% de un año antes. No obstante, el volumen de crédito sigue aumentando a tasas muy elevadas, en torno al 22%, si bien esta cifra es algo inferior a los máximos que se alcanzaron en 2005.
En general, el conjunto de «la economía española continúa creciendo a fuerte ritmo, impulsada por los bajos tipos de interés reales y por los efectos de la inmigración, concluye Economía. Indicadores como el consumo de energía eléctrica, las ventas de las grandes empresas, la recaudación tributaria y el empleo reflejan este comportamiento.