Pisos de Madrid

El Ayuntamiento de Madrid pretende elaborar un listado de edificios prioritarios para que la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) los y los reconstruya en pisos protegidos. Así lo ha adelantado la delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, durante la segunda reunión de la Mesa por la Rehabilitación.

Martínez explicó que uno de los objetivos de este organismo es identificar «edificios en arrendamiento de titularidad única» con el fin de disponer de un listado de inmuebles que serían «prioritarios» a la hora de adquirirlos por parte de la EMVS para levantar nuevas viviendas de protección pública.

En la segunda reunión de la Mesa por la Rehabilitación, en la que tampoco hubo representantes de la Comunidad de Madrid, como ya ocurrió en la sesión constituyente del pasado 22 de octubre, se abordaron temas como la necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos con la finalidad de que las expropiaciones de aquellos edificios que han incumplido el deber de conservación y mantenimiento se lleven a cabo a precio de valor catastral y no de mercado.

En este sentido, la responsable municipal aseguró que el cambio en esta ley permitiría adaptar la normativa «al siglo XXI». Además, los asistentes al encuentro, representantes del Ministerio de Vivienda, el Ayuntamiento, los tres grupos municipales, la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), trataron la elaboración de un plan de actuaciones de rehabilitación por áreas.

Según Martínez, este programa de intervención por ámbitos delimitados se convertiría en una herramienta «muy útil» para el Ayuntamiento, la Comunidad y el Ministerio de Vivienda a la hora de afrontar la rehabilitación de edificios.

La delegada de Urbanismo y Vivienda también dijo que el Gobierno municipal aboga por incrementar la edificabilidad de las parcelas donde se ubiquen los edificios que necesiten ser rehabilitados para «eliminar la infravivienda, esponjar barrios y crear equipamientos». Además, desde el Ayuntamiento se apuesta por la «transferencia de edificabilidad» para lograr estos objetivos.

Martínez apuntó que el Ministerio de Vivienda ha propuesto crear consorcios de rehabilitación entre las tres administraciones para colaborar a la hora de desarrollar las políticas en esta materia y señaló que «el Ayuntamiento de Madrid, como capital de España, debe estar presente en la Comisión Bilateral del Ministerio de la Vivienda para coordinar todas las políticas».

En la próxima Mesa por la Rehabilitación, que se celebrará el próximo 25 de enero de 2008, se abordará la definición de infravivienda para detectar qué tipo de medidas hay que adoptar para erradicarla, mientras que en una de las siguientes reuniones se tratará en exclusiva la problemática del barrio de Lavapiés.

La Comunidad de Madrid vuelve a rechazar la invitación a la Mesa

Con respecto a la ausencia de la Comunidad de Madrid, Pilar Martínez indicó que debe ser el Gobierno de Esperanza Aguirre quien dé explicaciones sobre este tema, aunque resaltó que el Ayuntamiento invitó al Ejecutivo regional a la constitución de la Mesa por la Rehabilitación y «lo volverá a hacer». «Nos gustaría mucho que se sentara a hablar de los problemas y necesidades de los madrileños y confío en que sea así», aseguró la delegada.

Por su parte, Beatriz Corredor, la representante del Grupo Municipal Socialista en sustitución de Pedro Sánchez, explicó que el «tema fundamental» a tratar en la mesa es la «exclusión residencial» y determinar que medidas se pueden adoptar para terminar con el «mobbing inmobiliario».

Fuente: El Mundo