Por Pisos de Madrid, hace 9 años y 5 meses

Madrid facilita el acceso a la vivienda protegida

Mayores facilidades para optar a una vivienda protegida municipal. Este es el objetivo del nuevo reglamento de adjudicación de vivienda aprobado este jueves por la Junta de Gobierno de la ciudad de Madrid. Con la unanimidad de los tres grupos políticos y de la FRAVM (Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid) se ha elaborado una nueva normativa más ágil, sencilla y eficaz, que se adapta a la realidad social y que mejora el sistema de adjudicación aumentando las posibilidades de acceso a una vivienda protegida, según informa el Consistorio en una nota.

Se establecen así las condiciones y requisitos para acceder a las viviendas con protección pública promovidas por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) en venta y en alquiler, según explicó el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno del Ayuntamiento.

El Ayuntamiento continúa, de esta forma, desarrollando su política de vivienda basada en la universalidad, al facilitar a un mayor número de ciudadanos que opten a una vivienda digna y adecuada a sus necesidades. Para ello, el Gobierno de la Ciudad de Madrid invertirá a lo largo de esta legislatura 1.796 millones de euros.

Rebaja de ingresos mínimos e incremento del máximo
Una de las principales novedades del reglamento es la rebaja de los ingresos mínimos y el incremento de los máximos exigidos, que se establecen entre 0,5 y 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), mientras que antes, los ingresos mínimos estaban establecidos en 1 vez el IPREM. Con esta medida, se amplía el grupo de posibles demandantes de vivienda protegida promovida por el

Equidad en la adjudicación
Para aumentar las probabilidades de adjudicación a todos los demandantes, el nuevo reglamento contempla un innovador sistema de baremo combinado: si tras un proceso de adjudicación dentro de una convocatoria de vivienda se produjera un empate entre demandantes, se procederá a sortear las viviendas, no sólo entre las personas que hayan obtenido la misma puntuación, sino que se abriría el sorteo al resto de participantes que hubieran sido admitidos. De tal forma que entrarían a sorteo un mayor número de personas, aunque la puntuación que tuvieran determinaría las probabilidades con las que cada uno participa.

Viviendas adaptadas vacantes
También se crea un nuevo procedimiento de adjudicación de viviendas protegidas adaptadas para personas discapacitadas con movilidad reducida permanente. Si tras celebrar el proceso de adjudicación, han quedado viviendas vacantes ante la falta de demandantes, podrán ser adjudicadas de forma directa e inmediata a nuevos demandantes que se inscriban en el registro y que cumplan los requisitos necesarios para este tipo de viviendas.

Alquila Madrid
Este programa de alquiler para jóvenes, facilita el acceso a la vivienda a los menores de 30 años, mediante una oferta ajustada a sus necesidades y posibilidades económicas. Los requisitos que deben cumplir son los de ser menor de 30 años, tener unos ingresos entre 0,5 y 1,5 veces el IPREM, con una composición familiar de dos miembros, y llevar empadronados al menos 2 años, o trabajar durante 3 años en Madrid. El objetivo del Gobierno de la ciudad es construir en esta legislatura 4.000 viviendas de promoción municipal en régimen de alquiler.

Alquiler con opción a compra para jóvenes
A este programa pueden optar quienes cumplan los requisitos de ser menor de 35 años, tener entre 1 y 5,5 veces el IPREM, llevar al menos tres años empadronados en Madrid y una composición familiar de un máximo de tres miembros. El Gobierno municipal construirá en esta legislatura otras 4.000 viviendas con promoción municipal en régimen de alquiler con opción a compra.

Programa municipal de vivienda en alquiler
Podrán optar a este tipo de viviendas aquellos que estén inscritos en el Registro Permanente de Solicitantes, cuyos ingresos estén entre 0,75 y 2,5 veces el IPREM. Además, deberán estar empadronados en Madrid durante dos años o tres años trabajando en la ciudad. Con este programa se cumple el objetivo del Ayuntamiento de Madrid de incluir a personas necesitadas de vivienda independientemente de la edad.

Programa municipal de Venta
A lo largo de los próximos cuatro años se construirán 4.000 viviendas destinadas a la venta con algún tipo de protección. A ella, y según el nuevo reglamento, podrán optar quienes lleven tres años empadronados, o cuatro trabajando en Madrid, y que cuenten con ingresos familiares entre 1,5 y 3,5 veces el IPREM en el caso de las viviendas con protección pública básica; y entre 2,5 y 7,5 veces el IPREM para las de precio limitado. Este programa de vivienda recoge una de las principales novedades del reglamento. Ahora, la edad no es un criterio puntuable, sino que se valoran otro tipo de situaciones como las circunstancias personales o los ingresos económicos.

Lista de demandantes en reserva
Con la aprobación del nuevo reglamento se crea un nuevo procedimiento de viviendas protegidas vacantes a las que optan aquellos demandantes que en el proceso de adjudicación correspondiente no hayan resultado seleccionados. Este listado de demandantes en reserva tendrá validez hasta que se produzca un nuevo proceso de selección para viviendas de la misma tipología, momento en el que se aprobará un nuevo listado.

Tras la aprobación inicial del nuevo reglamento por parte de la Junta de Gobierno se abrirá un periodo de alegaciones de un mes tras el cual, el Pleno del Ayuntamiento lo sancionará definitivamente.

Plan Integral de Vivienda y Suelo 2003-2008
El Gobierno de la Ciudad a través de la iniciativa pública y privada sigue cumpliendo con su compromiso de promover 35.000 viviendas protegidas entre 2003 y 2008. De este número de viviendas, 20.500 corresponderían a promoción directa municipal a través de la EMVS: 14.500 se destinan a venta con precios tres veces inferiores a las de mercado y 6.000 a alquiler con rentas también menores que las libres.

Hasta el momento ya se han entregado, están en construcción o cuentan con proyecto redactado 32.268. De ellas, 11.815 son viviendas protegidas de iniciativa municipal en venta y 3.861 de iniciativa también municipal en alquiler. Las 16.592 restantes corresponden a licencias concedidas a viviendas protegidas de iniciativa privada en venta o alquiler.

Fuente: Madridiario

4 comentarios

#1. Pilar, hace 9 años y 4 meses

Por favor llevó un año apuntada para el sorteo de viviendas en alquiler en el ivima, para Madrid, ya estoy desesperada necesito urgentemente una vivienda ¿ A quién se las conceden?
Quisiera que alguién me informará que puedo hacer a nivel de más solucitudes para alquiler con opción a compra o para alquiler
mi suelto es de 815 euros no puedo meterme en un piso de renta libre, creo que teno derecho a tener una vivienda , si alquién me puede ayudar le agradecería mucho que se pusieran en contacto conmigo, para informarmel, estoy un perdida

#2. Pilar, hace 9 años y 4 meses

Se hacen muchas promesas y yo desde mi punto de vista todo está igual, los sueldos iguales la vida mucho más cara y los pisos por las nubes , es imposible seguir viviendo así ¿ cómo puedo conseguir un piso? es algo que me pregunto todos los días y no encuntro respuesta. Tengo 50 años madre soltera ¿ A qué colectivo pertenezco para ser escuchada? menores de 35 años mayores de 65 separados-as en fin yo creo que tengo que pertenecer a algún colectivo que tenga derecho a una vivienda digna como dice la constitución ¿ No?
Un saludo y espero que me podáis ayudar. Gracias.

#3. ovidiu surlianu, hace 9 años y 1 mes

porfavor me podeis dar una direccion donde puedo apuntarme para una de estas viviendas

#4. MARIO, hace 8 años y 9 meses

Como todos los que estamos apuntados tanto en el auntamiento como en la comunidad para optar a una vivienda, cada vez veo que esto es una farsa, que casi no se construyen.
Es más fácil que me toque la lotería, y así comprarme el piso donde yo quiera, que me toque una vivienda, que encima parecen que las regalan, y no es así.

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