Pisos de Madrid

El espacio que durante décadas ha venido albergando distintas instalaciones militares en el ámbito de Campamento se transformará en un área urbana caracterizada por su carácter integrador, equilibrio de usos y sostenibilidad ambiental. De Campamento a ciudad, a través de una operación urbanística del siglo XXI fruto de la colaboración institucional entre el Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Defensa, cuyas características han sido detalladas hoy al Consejo Territorial  de Latina por la delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, y la concejala del distrito, Begoña Larrainzar.

«La Operación Campamento -señaló la delegada- es una intervención equilibrada y bien planificada, que constituye una oportunidad para mejorar el distrito; forma parte de un proceso de transformación del suroeste de la ciudad que tendrá continuidad en el futuro, y se llevará a cabo minimizando la incidencia de los trabajos necesarios sobre su entorno. Supone un nuevo desarrollo urbano que, gracias a su diseño, hará llegar de forma coordinada las viviendas y los equipamientos y que, en vez de dar lugar a tensiones por sobrecarga en todos los sistemas de dotaciones e infraestructuras existentes, los reforzará y ampliará, mejorando las oportunidades y la calidad de los servicios públicos con los que ahora cuentan los vecinos».

Para Martínez, una de las razones que ha retrasado la puesta en marcha del proyecto durante veinte años es precisamente evitar esa situación de competencia y de empeoramiento de las oportunidades, porque el Ayuntamiento de Madrid no podía asumir la puesta en marcha de un proyecto que no tomase en cuenta las necesidades de quienes ya residen en la zona, por lo que exigió a los propietarios del suelo que hicieran frente a los costes derivados de ello, no sólo en este ámbito concreto, sino también en su entorno.

Se prevé, en este sentido, construir un túnel  desde el final del tramo de la avenida de Portugal soterrada hasta la avenida de los Poblados, y habrá un intercambiador de transporte público en la estación de Metro de Aviación Española y un aparcamiento disuasorio asociado con capacidad para 2.000 vehículos. Asimismo, el ámbito estará servido por la prolongación de la Línea 10 de Metro con dos estaciones, la implantación de nuevas líneas de autobuses dotadas de carril bus de uso exclusivo a lo largo de la A-5 y la potenciación del servicio de Cercanías.

Además, el 72% de las 211 hectáreas a las que se extiende el Plan Parcial de la Operación Campamento, es decir, 153 hectáreas, se destinan a usos públicos, entre ellos, 36 hectáreas para zonas verdes, 20 para equipamientos sociales, 9 para equipamientos deportivos, 3  para servicios de transporte y 73 para viario, correspondiendo las 55 hectáreas restantes a viviendas, oficinas y comercios.

Vivienda protegida

Puso de relieve Pilar Martínez que, junto a la creación de nuevas infraestructuras y equipamientos, la Operación Campamento constituye una nueva oportunidad para construir vivienda protegida de calidad, a precios asequibles para los sectores con mayores dificultades. Así, sobre un total de 10.700 vivienda previstas, 7.000 serán protegidas, lo que representa un porcentaje del 65%. El Ayuntamiento de Madrid continuará apostando, también en Campamento, como lo viene haciendo en todos los nuevos desarrollos urbanos, por la vivienda pública de calidad, por lo que el 100% del aprovechamiento lucrativo que le corresponde en el ámbito de este Plan Parcial, se destinará a ese apartado, en total 1.860 viviendas.

En cuanto a los aspectos ambientales, destacó la delegada que se va a intervenir sobre una zona con un gran potencial, claramente desaprovechado hasta ahora. La recuperación del entorno natural, la integración y aproximación de esta parte de la ciudad al principal pulmón verde de la capital, y la reducción de emisiones contaminantes y del nivel de ruidos, gracias al soterramiento, son mejoras ambientales evidentes y duraderas. En este capítulo, se prevé incrementar las zonas verdes  aprovechando la potencialidad de los elementos existentes, como el Arroyo Valchico o el Pinar de la Dehesa, y conectándose estas zonas a través de corredores ambientales, a lo que se suma la configuración de espacios verdes en ambas márgenes de la A-5.

Hizo hincapié Pilar Martínez en que «nos encontramos ante una operación urbanística del siglo XXI, que tiene como meta atender, simultáneamente y de forma integrada, los problemas centrales de los vecinos de una gran ciudad, como la vivienda, la movilidad y la calidad de vida. Es el  fruto de la colaboración política entre todas las administraciones públicas con vistas a la mejora de la calidad de vida de los madrileños, que se ha visto impulsada, además, como un elemento que puede contribuir a la dinamización socioeconómica en los actuales momentos de crisis. Al mismo tiempo, se trata de una intervención que permite continuar el proceso de transformación de la ciudad iniciado en la pasada legislatura por el Gobierno municipal con el soterramiento de la M-30 y el proyecto Madrid Río, potenciándolo hacia la zona suroeste».

Así, según detalló la delegada, la Operación Campamento supone crear una nueva centralidad, de tal modo que la zona suroeste de la ciudad va a quedar definitivamente terminada. Pasará de ser un espacio fronterizo, poco atractivo, un extremo de la ciudad desconectado del resto del tejido urbano, partido por una autovía que linda con miles de viviendas, internamente fragmentado por la existencia de las instalaciones militares, para convertirse en un nuevo centro de la ciudad atractivo, moderno, bien equipado e integrado, un ámbito que continúa el tejido urbano de la ciudad sin rupturas hasta los límites del término municipal, uniendo los barrios existentes a los nuevos desarrollos y todo el conjunto de la ciudad.

«De esta manera -finalizó Pilar Martínez- la Operación Campamento aúna eficazmente las lógicas del urbanismo de desarrollo y del urbanismo de revitalización, configurando una iniciativa profundamente transformadora que es buena para los ciudadanos de Latina y es buena, también, para el conjunto de la ciudad».

Fuente: Ayuntamiento de Madrid