Pisos de Madrid

El Consejo de Gobierno de la Comunidad ha aprobado la adjudicación del cobro de las rentas del parque inmobiliario del Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), que gestiona 47.000 inmuebles entre viviendas en alquiler (23.000), plazas de garaje (22.000) y locales comerciales (2.000). Con ello se pretende avanzar en la mejora de la gestión de los cobros estableciendo, además, una red descentralizada de cinco oficinas por toda la región.

Tres de estas oficinas estarán en la capital y además se potenciarán los pagos a través de domiciliaciones bancarias. La Comunidad destinará un presupuesto de 7,2 millones de euros en los dos próximos años para la contratación de estos servicios.

Uno de sus principales objetivos será continuar mejorando en la gestión de los cobros combatiendo la morosidad, que se ha reducido en los últimos años hasta un 5%, un porcentaje muy reducido teniendo en cuenta que en otras promotoras públicas del país la morosidad se eleva al 50%. Esa reducción se debe a las diversas gestiones en materia de cobro, inspecciones, requerimientos de pago y notificaciones notariales...  aspectos en los que trabajará la nueva adjudicataria para que el Ivima pueda mantener su parque público y sufragar sus nuevos proyectos prácticamente autofinanciándose.

Otra de las funciones más importantes que llevará a cabo la adjudicataria del contrato será la atención especializada a las familias con dificultades en el pago de las rentas. Así, un equipo de trabajadores sociales realizará un seguimiento individualizado y de apoyo a las familias, comprobando sus dificultades económicas y sociales y posibilitándoles tanto una reducción de la renta mensual como asesoramiento para un posible aplazamiento del pago de la deuda acumulada.

Además, se ha de garantizar que las viviendas del Ivima sean utilizadas para los fines sociales para los que fueron construidas, que se ocupen por sus titulares, que se mantengan correctamente y que se eviten situaciones de ocupación ilegal, abuso o fraude.

Fuente: Comunidad de Madrid