Pisos de Madrid

La edición de otoño del Salón Internacional Inmobiliario de Madrid (SIMA) se celebra hasta el 25 de octubre en Ifema. El Gobierno regional informará sobre las políticas de vivienda que desarrolla para facilitar el acceso a una vivienda asequible a los madrileños, incluidos los pisos del stock de vivienda libre puestos a la venta en mejores condiciones y con garantías de financiación.  (Ver vídeo)

En los cuatro días en los que se desarrolla esta edición especial del SIMA, casi un centenar de promotoras inmobiliarias darán a conocer sus promociones de viviendas, muchas con ofertas. En el expositor de la Comunidad se informa de la oferta de pisos libres adheridos al convenio impulsado por el Gobierno regional con diez entidades bancarias, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), los colegios de notarios y registradores y la Asociación Hipotecaria Española.

La oferta de pisos libres se extiende por toda la región a precios un 20% más económicos que los del mercado y con plena garantía de financiación por parte de los bancos que han suscrito el convenio. En el stand, los ciudadanos pueden consultar la ubicación y características (precio, superficie, distribución, fotografías, etc.) de todas las Viviendas Libres de Precio Concertado, nombre con el que se han puesto en el mercado los pisos incluidos en este acuerdo.

Los promotores adheridos se comprometieron a rebajar los precios de sus pisos en stock hasta unos máximos fijados por la Comunidad según la ubicación de la vivienda. Mientras, las entidades financieras (Santander, BBVA, Caja Madrid, La Caixa, Popular, Banesto, BBK, ING Direct, Ibercaja y Bancaja) acordaron conceder préstamos en condiciones ventajosas y desarrollar ofertas comerciales concretas para financiar las operaciones.

Financiación de hasta el 100% de la vivienda

Dependiendo de cada entidad, los madrileños pueden financiar hasta el 100% del precio del piso; acceder a hipotecas de hasta 40 años; disfrutar de una carencia de 2 años y contratar hipotecas sin comisiones y a un tipo de interés del euribor más 0,25. Los colegios profesionales se comprometieron a reducir sus tarifas de un 10 a un 50%. Toda la información se puede consultar a través de la web de la Comunidad y la página Viviendas Asequibles. Los interesados que no deseen comprar pueden escoger la fórmula del alquiler con opción a compra.

El nuevo Plan de Rehabilitación 2009-2012 también tendrá su sitio en el SIMA. El Plan prevé beneficiar a 186.000 familias gracias a los 350 millones euros con los que se le ha dotado, y se calcula que generará 29.000 puestos de trabajo al año. Cada vivienda podrá recibir hasta 27.000 euros, de los que se percibirán hasta 9.000 euros si se mejora la accesibilidad y seguridad de los inmuebles, otros 6.000 si se emprende la mejora y embellecimiento exterior y 12.000 cuando las obras fomenten el ahorro energético.

Todas estas ayudas serán explicadas en la Oficina Móvil de Rehabilitación, un autobús que recorre la región informando sobre las políticas regionales en materia de rehabilitación y que estos días permanecerá en el SIMA para atender a quienes lo deseen. La Oficina Móvil del Plan Alquila también ha aparcado en el salón. Este tráiler cuenta con cinco puestos de asesoramiento para informar sobre el Plan Alquila de intermediación entre propietarios de pisos en arrendamiento y posibles inquilinos. Gracias a este plan se han firmado desde enero de 2008 más de 11.200 contratos de arrendamiento.

Fuente: Comunidad de Madrid